Immobilier

Autres articles

Un logement sur deux serait interdit à la location d’ici 2034

Dans une note de synthèse récente (Note rapide n° 957) les experts de l'Institut Paris Région concluent que sans travaux de rénovation énergétique,près d’un logement francilien sur deux serait interdit à la location d’ici 2034. Dans le contexte francilien d’un marché immobilier tendu, une meilleure connaissance des logements qui seront concernés par la loi Climat et résilience est indispensable,...

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La fronde fiscale gagne du terrain dans la communauté urbaine GPS&O

Depuis le début du mois d'octobre, lorsque les contribuables ont reçu leurs avis d'imposition, un groupe de Conflanais a initié une fronde fiscale qui risque de faire des étincelles dans les 73 communes de la Communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise. Du côté de la rive gauche, Villennes-sur-Seine, une commune très "pauvre" dont les habitants sont "riches", la coupe est également pleine....

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Stop au diagnostic immobilier à bas coût !”, demande la FNAIM

Dans un nouveau test au vitriol, UFC-Que Choisir dénonce le manque de fiabilité du diagnostic de performance énergétique (DPE). Qu’un logement change de classe énergétique selon le diagnostiqueur n’est pas acceptable : la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la FNAIM ne peut être que d’accord. Même s’il reste une estimation de la performance énergétique, non pas une étude thermique, le DPE...

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Interdiction d’augmenter les loyers des logements classés F et G

A partir du mercredi 24 août 2022, en raison de l’application de la Loi Climat et Résilience, l’augmentation des loyers des logements classés F et G sur l’échelle du Diagnostic de Performance Énergétique en France. Le 22 août 2021, la LOI n° 2021-1104, portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, appelée : Loi Climat et Résilience, a été...

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Immobilier : Ralentissement attendu après un très bon 1er semestre

Knight Frank dresse le bilan du marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise à la fin du 1er semestre 2022. On publie ce communiqué qui fait un état des lieux de la conjoncture immobilière en France.  Après un bon début d’année, l’activité est restée soutenue au 2e trimestre sur le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise. « Après 5,4 milliards d’euros investis en...

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Des habitants de Villennes-sur-Seine se mobilisent contre la bétonite

Le dimanche 3 juillet, environ 50 habitants de Villennes-sur-Seine se sont mobilisés pour dire haut et fort "Construire oui, mais pas n'importe comment !". Ils se sont rassemblés devant le point de vente d'un ensemble immobilier qui fait débat. Le maire, contacté, n'a pas donné suite à nos questions.  Depuis sept mois la grogne monte dans les collines magnifiques de Villennes-sur-Seine. "Sauvons...

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Andrésy : un état des lieux du projet immobilier des Sablons

Après trois réunions publiques, le projet immobilier dit des Sablons interroge. Construire, oui mais pas n'importe comment et n'importe où. C'est le slogan qui pourrait être désigné pour ce point de vue dans le cadre d'Andrésy. Ce texte est le point de vue de M. Bernard Laulanie qui nous a autorisé à le reproduire ici. CASINO EN ENTREE DE VILLE (au niveau de la pizzeria), est-il envisageable...

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Coût des travaux, un frein à l’amélioration énergétique des logements

Grande priorité des élections organisées ce premier semestre 2022 (Présidentielles & Législatives), le logement, et notamment l'amélioration énergétique de ce dernier, est un sujet essentiel de ces prochaines années pour le gouvernement et les Français. En attribuant les questions liées au logement au ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires ainsi qu'à celui de...

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L’immobilier : une hausse de taux d’intérêt records en mars

Des hausses de taux d'intérêt ont été observés par des experts en mars. Des conséquences indirectes de la guerre en Ukraine sont à prévoir sur le marché immobilier dans les prochains mois. En mars, dans le sillage des taux d’emprunt d’Etat, plusieurs banques ont remonté leurs taux de crédit, de 0,10 point mais jusqu’à 0,5 point pour l’une d’entre elles… Une hausse de taux inédite en un seul mois...

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Un consensus sera-t-il obtenu, à Andrésy, sur le projet OGIC ?

Le 8 février dans la salle Julien-Green d'Andrésy, une soixantaine d'habitants se sont rassemblés pour la 3e présentation du projet immobilier initié, dans l'avenue de l'Eylau, par le promoteur privé OGIC. Beaucoup d'explications de la démarche urbaine (morphologie, cohérence, écoute...) ont fait comprendre que le promoteur et la Ville cherchent un consensus avec les riverains actuels....

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Quel pouvoir d’achat immobilier avec le Smic ? et un salaire de cadre supérieur ?

La hausse du Smic (+172 € net en 10 ans) et des salaires des cadres mais surtout la baisse des taux ont permis de compenser la hausse des prix dans beaucoup de villes moyennes. On a souvent le sentiment que tout augmente - prix de l’essence, de l’électricité, de l’immobilier – et que les consommateurs sont toujours perdants, avec à la clé, une baisse de leur pouvoir d’achat ! Pour le pouvoir...

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Les Mureaux, une ville en pleine mutation urbaine

Samedi 11 décembre 2021, la municipalité des Mureaux a organisé une réunion publique pour faire un point sur les différents projets urbains, de transports et d’aménagements en cours ou à venir dans la ville. Ces projets ont déjà fait l’objet de nombreuses communications, depuis quelques années, notamment celles-ci, avec pour objectif « Les Mureaux 2030 » : Action Cœur de ville, Eole, la...

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Le futur écoquartier de Fauveau, un défi pour les Villennois

Après une phase de « concertation citoyenne » et une réunion publique pour la présentation du projet, deux informations ont concerné, la même semaine de la fin du mois de novembre, une étape importante de la conception d’un nouveau quartier de Villennes : sa labellisation « ÉcoQuartier » et la première réunion d’un comité consultatif. Cette opération d’urbanisation d’un ancien terrain agricole...

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Le crédit immobilier entre dans une zone d’incertitude

Des taux globalement en baisse en octobre, malgré quelques hausses isolées, à surveiller dans un contexte de baisse des taux d’usure… et une production de crédits toujours record ! En octobre, les taux de crédit poursuivent leur baisse dans plusieurs banques avec l’objectif pour elles de profiter des dernières semaines de l’année 2021 pour placer leurs liquidités et commencer à constituer des...

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Projet Gallieni à Triel : un maire et une commune sous pression !

Jeudi 16 septembre, Cédric Aoun a réuni une trentaine de Triellois spécialement concernés, parce que riverains, par le projet immobilier de la Rue Gallieni. Un nouveau projet a été présenté à cette occasion.   Rappel des faits : après des décennies d'atermoiements coupables, pressée par l’urgence venue d’en-haut qui impose aux communes de construire des logements sociaux, la précédente équipe...

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