Présidée par Gil AVÉROUS, maire de Châteauroux, l'association Villes de France, association d’élus pluraliste dont le président délégué est Jean-François DEBAT, maire de Bourg-en-Bresse, représente et accompagne les villes de 10 000 à 100 000 habitants et leurs...
La crise du logement en France est un défi qui s’accentue d’année en année. Il existe pourtant une ressource inexploitée à portée de main : les trois millions de logements vacants disséminés à travers le pays. Certaines de ces propriétés inoccupées sont une réponse aux besoins croissants de la population en matière de logement. En tant que professionnel de l’immobilier, il est de notre...
Le choc s’intensifie avec des volumes de ventes qui reculent de plus d’un tiers et desbaisses de prix qui s’amplifient. La dégradation des conditions de financement affecte toujours plus sévèrement le marché immobilier.En Île-de-France, au 3e trimestre 2023, la chute du nombre de ventes de logements anciens s’accélère et atteint 34% en un an, après une baisse de 25% au 2e trimestre et de 17% au...
Voici un communiqué de presse de la part du Ministère de la Transition Écologique et de la Cohésion des Territoires publié le 29 novembre 2023. Relayage du communiqué et commentaire par Isanzu Karia. RÉSULTATS DE LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS ET DE LOCAUXRésultats à fin octobre 2023 · Construction de logements, résultats à fin...
Le doublement du nombre de demandeurs de logements sociaux depuis 10 ans met en exergue les problèmes rencontrés par de nombreux ménages pour disposer d’un logement en rapport avec leurs besoins et leurs moyens en Île-de-France. Relayage du communiqué et commentaire par Isanzu Karia. Chiffres-clés :- 783 000 ménages demandeurs de logement social en 2022 (+ 73 000 ménages en 5 ans)- 48 % des...
L’empreinte spatiale de la logistique au défi de la sobriété foncière. 80 % des surfaces logistiques sur 20 % du territoire francilien. Les travaux menés à L’Institut Paris Région pour caractériser les filières logistiques et l’immobilier ont abouti à l’identification et à la classification de 1 600 établissements, occupant 15 millions de m² bâtis, implantés sur 280 communes. Relayage du...
Le marché immobilier français, après avoir traversé une crise majeure en 2023, s'apprête à amorcer un changement significatif en 2024. Damien Pacouil, co-fondateur de Prelys Courtage, enseigne de courtage spécialisée dans les prêts immobiliers, prêts professionnels et regroupement de prêts, souligne les tendances et les opportunités à venir dans le secteur. Relayage du communiqué et commentaire...
Du 11 au 14 décembre 2023, les notaires de France invitent l’ensemble des français à parler logement avec un notaire. Lors de cette grande opération nationale, aux nombreuses déclinaisons locales, les notaires se mobilisent pour répondre aux questions des français autour du logement, et notamment à celles liées aux enjeux climatiques et au logement durable, thématique principale de cette...
La crise annoncée est aujourd’hui devenue réalité. Le quadruplement des taux d’intérêt en 2 ans a eu raison de la dynamique du marché. Le nombre de ventes de logements anciens baisse nettement à 955 000 ventes sur 12 mois à fin août 2023 (soit -17% sur un an), et les prix se sont infléchis et s’inscrivent en légère baisse. L’inflation a légèrement reflué mais reste élevée : 4% en septembre 2023....
L’Observatoire régional du foncier a organisé le 24 octobre 2023 à la préfecture de Paris et d’Île-de-France une rencontre sur le suivi des marchés fonciers franciliens, ainsi qu’une table ronde intitulée « 2023, baisse des volumes et des valeurs : quelles conséquences sur le foncier et ses acteurs ? ». Relayage du communiqué et commentaire proposés par Isanzu Karia. Le marché foncier global de...
L’expert en viager depuis 46 ans qu’est Dominique Charrier, fondateur de Viager Éthique®, nous propose ses conseils sur le viager pour les seniors qui posséderaient des biens d’exception. Relayage du communiqué et commentaire proposés par Isanzu Karia. Alors que le marché du viager est en constante hausse (+6 % en 2021 - source ), lesseniors sans problèmes financiers ont tout intérêt à se...
La perte de vitesse des 10 plus grandes villes peut être étayée par le constat suivant : les villes dans lesquelles les prix ont le plus fortement augmenté ces 10 dernières années (en moyenne +39,41 %) sont celles où les prix dégringolent le plus aujourd’hui (-1,77 %). Parmi elles, on peut citer Lyon, où les prix enregistrent une baisse sur un an de -8,1 %, Bordeaux (-8,6 %), Nantes (-5,2 %), ou...
Les tiers-lieux offrent aujourd’hui un visage pluriel, portés par des entreprises internationales, des associations, des collectivités territoriales ou des entrepreneurs locaux. Ces dernières années, ces structures sont devenues un enjeu d’aménagement des territoires du fait de leur capacité à créer les conditions favorables au développement d’activités économiques et du lien social, y compris...
Alors que le gouvernement lançait lundi un plan de transformation des zones commerciales d'une enveloppe de 24 M€, retour sur l'analyse de la situation francilienne, publiée il y a peu par L'Institut Paris Région (article publié par L'Institut Paris Région). À l'heure des crises climatiques, sanitaires et environnementales, et des objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), du Zéro Émission...
"L’actuelle crise du logement affecte en premier lieu les acheteurs, les agents immobiliers et les promoteurs. Mais elle fait aussi des victimes collatérales, notamment les collectivités locales. En effet, à chaque transaction, ces dernières recouvrent les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Or, les montants perçus vont s’amoindrir avec la baisse des volumes de ventes et, localement, des...
Au regard des dernières statistiques publiées par Imodirect, agence immobilière 100% en ligne dédiée à la location et gestion locative, le constat général vis-à-vis des loyers impayés reste inchangé : globalement, ils continuent en effet de croître. L’expert de la gestion locative appelle à la surveillance et à la prudence, tout en rappelant que sécuriser les loyers reste un pilier de la gestion...
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