Après trois réunions publiques, le pro­jet immo­bi­lier dit des Sablons inter­roge. Construire, oui mais pas n’im­porte com­ment et n’im­porte où. C’est le slo­gan qui pour­rait être dési­gné pour ce point de vue dans le cadre d’An­dré­sy. Ce texte est le point de vue de M. Ber­nard Lau­la­nie qui nous a auto­ri­sé à le repro­duire ici.

CASINO EN ENTREE DE VILLE (au niveau de la piz­ze­ria), est-il envi­sa­geable ?
C’est la solu­tion qui se dégage des trois comptes ren­dus dif­fu­sés sur le site de la mai­rie (il reste 2 réunions !), et que les pro­mo­teurs veulent nous IMPOSER coûte que coûte … comme si le groupe de tra­vail n’existait pas !
Pour­tant, le groupe de tra­vail repré­sen­tant les Andre­siens s’y est clai­re­ment oppo­sé (réunion du 23/04) : « il aime­rait que l’entrée de la ville ne res­semble pas à une zone d’activités mais per­mette d’annoncer une ville où il fait bon vivre » !
D’une manière constante, la réponse était la même  : « Cet élé­ment est à ce jour posé comme INVARIABLE » . POURQUOI ?
Pour entas­ser les 400 loge­ments tant espé­rés, le groupe de tra­vail (en réunion « les pleins et les vides » du 23/4) a « évo­qué le risque d’un manque d’espaces non bâtis si les hau­teurs ne dépassent à aucun endroit du R+2 + attique ! », limite fixée par le PLUI.

En outre, les acteurs de l’im­mo­bi­lier étaient cer­tains que la règle d’ur­ba­nisme serait modi­fiée. « Nous sol­li­ci­te­rons GPSEO pour rabais­ser les exi­gences du PLUI !« 
Pour bien nous habi­tuer à leur pro­jet, la 3eme réunion (du 13/5) consa­crée à la mobi­li­té, s’appuie sys­té­ma­ti­que­ment sur le plan, ci- des­sus, « Casi­no en entrée de ville » pour loca­li­ser les dif­fé­rentes rues et sentes !
Pour toutes ces rai­sons le PROJET SEMBLE FICELLE et une encore plus sur­pre­nante, car rien n’a été déci­dé à ce jour : les déci­deurs espèrent dépo­ser le Per­mis de Construire en sep­tembre [NDLR 2022].

SOYONS CLAIRS, c’est la taille du pro­jet qui choque … et non pas le fait de construire, ni de dépla­cer le CASINO ! Nous com­pre­nons par­fai­te­ment que le ter­rain dans son ensemble ait du poten­tiel pour la créa­tion de loge­ments, faire évo­luer le quar­tier, créer des acti­vi­tés éco­no­miques, convi­viales, etc… et nous n’avons pas d’a prio­ri concer­nant l’implantation du Casi­no (sauf à l’entrée de la ville, non négo­ciable !) !
Par contre NOUS [NDRL : les rive­rains] SOUHAITONS INSTAMMENT LIMITER CE PROJET A 200/250 LOGEMENTS => soit au total rue de Triel, pour les 2 pro­jets GARE + SABLONS = 500 / 550 loge­ments sur moins de 500m, sans dis­con­ti­nui­té créant au final un seul et même très grand ensemble immo­bi­lier ! Qua­si­ment 2 fois l’ensemble immo­bi­lier récent rue des Roba­resses !
Enfin, nous pen­sons que le dérou­le­ment des réunions pose des ques­tions de fond :  Où est la démarche par­ti­ci­pa­tive telle que pré­sen­tée par la mai­rie … si les André­siens ne peuvent pas s’impliquer de manière active et véri­table dans la défi­ni­tion du pro­jet ! A quoi sert le groupe des andré­siens ?
En plus, les 3 compte-ren­dus montrent clai­re­ment l’emprise des pro­mo­teurs sur le groupe de tra­vail et la manière de diri­ger les dis­cus­sions par le cabi­net de conseil DVT’Up. Le groupe de rive­rains est igno­ré et seule­ment sol­li­ci­té pour des séances de tra­vaux pra­tiques, sans grand inté­rêt à ce stade des dis­cus­sions puisque le pro­jet n’est pas défi­ni… hor­mis pour les pro­mo­teurs évi­dem­ment !!!
LES PROMOTEURS VEULENT IMPOSER SOURNOISEMENT LEUR VASTE PROJET. NOUS RAPPELONS que ce sont les ANDRESIENS QUI VIVENT A ANDRESY ET NON PAS LES PROMOTEURS ! Peut-on conti­nuer à dis­cu­ter dans ces condi­tions ?

Ber­nard Lau­la­nie