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Logement : les maires de grandes villes demandent des moyens
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Andrésy expérimente la concertation pour le projet « Rue des Beauvettes »
La municipalité d’Andrésy se concerte avec les habitants à propos du projet de logements, Rue des Beauvettes. Le soir du 2 octobre, environ 50 riverains s’étaient donné rendez-vous à l’Espace Julien-Green pour une concertation sur un projet qui peut faire controverse. Nous verrons le résultat dans quelques semaines.
La ville Andrésy est connue par son excellence culturelle. Désormais, cherche-t-elle l’excellence en matière de concertation, notamment dans le cas des projets de construction, enjeu majeur de notre vie en société ?
D’abord, l’ancienne majorité d’Hugues Ribault avait étudié ce dossier depuis des mois, même avant les élections de mars et juin 2020. Il s’agit de construire environ 40 logements sur une parcelle de 4319 m2, nichée entre la RD 55 et la Rue des Beauvettes, ainsi que des maisons individuelles, de chaque côté. Deux bâtiments sortiront de terre et des places de parkings seront aménagées ; la hauteur de la construction est de 9 mètres (R+3) avec une emprise de sol de 60 %. Le promoteur Alila, basé à Lyon, était présent à la réunion du 2 octobre avec l’appui de son architecte, Nicola Spinetto.
De la colère à la concertation
Dans le cadre de la loi SRU et des derniers dispositifs de la loi ELAN, les pouvoirs publics et les promoteurs cherchent à densifier le tissu urbain existant pour ne pas grignoter la terre agricole et le patrimoine naturel. L’architecte Spinetto s’est évertué à présenter les partis pris et les argumenter ; mais, tout suite, certains riverains ont dénoncé la nature et le site du projet de logements sociaux. La colère animait les premiers échanges avec la municipalité, représentée par Michel Près, en charge de la concertation. Un riverain l’a interpellé : « On nous concerte pour nous dire que le projet est déjà ficelé ! » Sur Internet, un autre riverain, habitant à Maurecourt, s’est insurgé : » Foutage de gueule ! La Mairie d’Andrésy fait de la concertation uniquement en direction de ses électeurs. La Rue des Beauvettes est à cheval sur Andrésy d’un côté de la rue et Maurecourt de l’autre (j’habite Maurecourt et évidemment, comme mes voisins maurecourtois, je n’ai pas été convié à cette réunion). Il s’agit donc bien d’un projet qui peut faire controverse. »
En réalité, la Mairie d’Andrésy a convié tous les riverains concernés d’un côté comme de l’autre du projet. On a même vu une adjointe au maire de Maurecourt participer aux ateliers de concertation. Pendant la campagne municipale, l’équipe majoritaire andrésienne a, méthodiquement, testé la formule des ateliers pour faire ressortir d’une manière collective des points importants qui pourraient faire l’objet de modifications de certains projets de la ville.
Après des discussions de presque une heure, les riverains ont eu le temps d’échanger sur la nature, les enjeux et les problèmes récurrents lors d’un classique projet de construction à l’échelle locale : densité trop grande, circulation importante, places de parking, problèmes liés à la sécurité des biens et des personnes, aménagements pour entrer et sortir de la Rue des Beauvettes. Comment réaliser le chantier et, surtout, comment ne pas impacter le cadre de vie actuel des riverains ?
A la suite de ces ateliers, quatre porte-parole des ateliers ont expliqué au public des points « divergeants » à négocier ou modifier dans un avenir proche. Le maire s’est engagé à produire une note de synthèse qui sera largement diffusé auprès des riverains.
Plus de transparence
D’une manière transparente, Lionel Wastl, maire d’Andrésy, a compris la colère de certains, « mais il est normal que la concertation se fasse ainsi car elle fait partie de la démarche que nous prônons depuis des années. » On a pris connaissance de « ce projet le 20 juin, et la priorité était de faire du participatif pour septembre. » Ces ateliers ont démontré l’utilité afin de baisser la tension entre les promoteurs, les élus et les habitants. Il est aussi à noter que ce type d’exercice implique un engagement municipal et demande aussi la présence des riverains, qui sont aussi capables de coconstruire un projet. « La somme des intérêts individuels pourrait entraîner, là ce soir, quelque chose de positif collectivement. » Prochain rendez-vous, le 4 novembre pour une restitution et des solutions à porter.
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