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Passage de la flamme Olympique dans Les Yvelines par le futur ISPC aux Mureaux, Mantes-la-Ville et Poissy (Webtélé2r)
Mardi 23 juillet 2024, la flamme Olympique, avant d’embrasser la vasque olympique à Paris vendredi soir prochain, continue à se balader en France en passant en ce jour par Les Yvelines. Si son tour…
Incendie à Triel, acte de pyromane ?
Entre la nuit du 15 au 16 juillet 2024, un incendie a calciné une voiture et le garage d’une maison sise Avenue des Tilleuls. Pour le moment, et selon la propriétaire, aucun indice ne permet de…
Les vacances solidaires du Secours populaire, Fédération des Yvelines
La Fédération des Yvelines du Secours populaire français est fière d’annoncer que plus de 3 000 personnes vivront des journées de bonheur cet été ! Un programme riche en activités est prévu pour les…
La boutique éphémère de la Bouquiniste Stéphanie de Lima un succès
Du 9 au 21 juillet 2024, la Bouquiniste d’Aubergenville, Stéphanie de Lima et sa complice conteuse, Eléonore Régien, se sont installées dans une boutique éphémère dans les allées de Marques Avenue.…
Mokhtar Hadjri boucle la boucle en devenant officiel boxe aux JO de Paris
Jeudi 11 juillet 2024, Mokhtar Hadjri, le Monsieur boxe amateur incontournable de la commune des Mureaux, entraîneur de champions, président du LMX Ring Olympique mais aussi du comité départemental,…
LPG : Japan Expo 2024 : les 70 ans de Godzilla, hommage à Buichi Terasawa, cosplays et Daruma 2024(Webtélé2r)
Du 11 au 14 juillet 2024 s’est tenue la 23e édition de la Japan Expo Paris. Cette édition a proposé de nombreuses animations et expositions dont une anniversaire pour Godzilla et une hommage à…
Les 80 ans de la Libération célébrés aux Mureaux
Samedi 13 et dimanche 14 juillet 2024, la ville de Les Mureaux a célèbré la Fête nationale avec plusieurs moments de célébrations sur la ville de 18h30 à 1h du matin Parc de l’Oseraie /Place…
Île-de-France : le télétravail appose sa marque sur le territoire
Travailler à distance est désormais une pratique courante, stabilisée depuis trois ans. En Île-de-France, plus de 43 % des actifs télétravaillent régulièrement, le plus souvent à domicile. Cela…
Chemin de Picardes à l’Hautil : Deux associations portent l’affaire en justice
Le torchon brule depuis janvier 2024 entre les opposants au projet individuel du maire de Triel, Cédric Aoun, sur le chemin des Picards. Le 12 juillet, les associations ADIV-Environnement et Bien…
La méteo Immo : les chiffres d’Adéquation
Par le biais de son outil FIL Résidentiel*, ADEQUATION, société spécialiste des marchés immobiliers, dévoile les données exclusives de l’activité résidentielle du mois de juin 2024 . 71 300 C’est le…
Procos – Activité du commerce spécialisé en novembre 2023
L’activité du mois de novembre des enseignes du commerce spécialisé (*) a été comparable à celle de novembre 2022 (+ 0,3 %) mais avec une baisse des volumes vendus compte tenu de la hausse moyenne des prix de 3 %. Relayage du communiqué et commentaire par Isanzu Karia.
Un résultat qui déçoit les acteurs car ceux-ci espéraient un rebond d’activité après des mois de septembre et octobre très difficiles malgré une météo plus favorable aux achats d’hiver. Même le Black Friday n’a pas apporté une meilleure dynamique. Estimer les évolutions pour la période du Black Friday est très difficile car sa durée varie selon les acteurs. Mais, Procos constate une très légère hausse de + 0,4 % par rapport à 2022, très insuffisante pour modifier les tendances en cours depuis l’été.
Comme pour les mois précédents, les ventes magasins dans le secteur de la beauté-santé se distinguent avec une croissance en valeur de 7,5 % par rapport à novembre 2022 alors que, comme en octobre, l’équipement de la maison est en forte contraction (- 4,2 %), de même que le sport pour le second mois de suite (- 2,7 %) et la chaussure (- 4,8 %). Le secteur de l’habillement connaît une légère amélioration à + 2,1 % mais insuffisante pour redresser la tendance des derniers mois. En ce qui concerne le secteur de la culture, des cadeaux et jouets, pour lequel la période de fin d’année est vitale, il connaît enfin une légère amélioration (+ 0,6 %). Souhaitons que cette tendance se poursuivre jusqu’aux fêtes. Il en va de même pour l’alimentaire spécialisé à + 3,5 %, une activité enfin bien orientée.
Notons que la restauration et les services ont une activité que demeure en augmentation.
En ce début décembre, la situation est la suivante pour les magasins sur onze mois : en moyenne, le commerce spécialisé reste en très légère hausse en valeur (+ 1,7 %), soit une contraction des volumes de l’ordre de – 1,5%. Par secteur, la beauté-santé est à + 10,7 %, alors que l’habillement est en baisse (- 0,6 %), de même que la chaussure (- 0,6 %), culture-cadeaux-jouets (- 2,2 %) et l’équipement de la maison (- 1,4 %).
En ce qui concerne le web, après onze mois, les ventes cumulées des enseignes n’augmentent que de + 0,6 % soit trois fois moins que les magasins. Certains secteurs tels que la restauration et culture-cadeaux-jouets voient leurs ventes web baisser fortement alors que la beauté-santé est en hausse sensible (+ 13,2 %).
Plus que jamais, le comportement de consommation des Français en cette fin d’année aura une très grande répercussion sur le bilan annuel de certaines activités pour lesquelles cette période pèse fortement : culture-cadeaux-jouets, alimentaire spécialisé, électronique…
Il est toutefois d’ores et déjà acquis malheureusement que l’activité de 2023 n’aura pas été bonne pour de très nombreuses entreprises et qu’en conséquence, il faut tout faire pour les que coûts d’exploitation augmentent le moins possible.
Dans ce contexte, le comportement des bailleurs en matière d’indexation pour 2024 inquiète. De nombreux magasins seront dans le rouge si la majorité des bailleurs confirment leur volonté d’appliquer l’indexation contractuelle sans tenir compte du contexte conjoncturel très difficile.
Vouloir continuer à entretenir une approche priorisant coûte que coûte les valeurs des actifs immobiliers sur le court terme en bénéficiant d’une indexation élevée sans tenir suffisamment compte de la santé économique des locataires ne fait que créer les conditions inéluctables de la poursuite des défaillances et fermetures de points de vente.
Avec une vacance dite « financière » qui demeure assez faible puisqu’elle ne mesure pas les locaux vides mais l’évolution des loyers perçus, qui sont entretenus par une hausse très forte (12 à 13 % en deux années de l’indexation), la réalité d’exploitation du commerce et la situation ne sont pas correctement appréhendées.
Pendant ce temps, le modèle retail se fragilise. Chacun prendra donc ses responsabilités lorsqu’il fixera l’indexation facturée à ses locataires de commerce sans accompagnement dans les prochaines semaines. Espérons que la prise de conscience soit suffisante pour multiplier les accompagnements des bailleurs pour leurs partenaires commerçants dans la prise en compte d’une réalité de consommation incontestable.
Retrouvez la totalité de communiqué de presse en pièce jointe et l’ensemble les communiqués sur le lien suivant : https://www.procos.org/index.php/presse
(*) : 80 enseignes interrogées sur leur performance en France